堯都區(qū)自然資源局：

你局《關(guān)于YD2024-01擬出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)研究的請(qǐng)示》（堯自然資字〔2024〕115號(hào)）已收悉。經(jīng)2024年堯都區(qū)第2次國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)會(huì)議研究同意，現(xiàn)將YD2024-01擬出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)批復(fù)如下：?

1.用地性質(zhì)及使用強(qiáng)度：用地性質(zhì)為中等職業(yè)教育用地（080402），用地面積79709.58平方米（折合119.56畝），容積率不大于0.6（生產(chǎn)性實(shí)訓(xùn)基地建筑面積指標(biāo)不做限制），建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，建筑限高30米。

2.建筑退讓要求：建筑東側(cè)、西側(cè)退用地界線不少于4米，建筑南側(cè)、北側(cè)退用地界線不小于建筑高度的一半，且不少于8米，同時(shí)滿足安全、消防等其它規(guī)范要求。

3.出入口方位：南側(cè)。

4.配套設(shè)施：停車位設(shè)置按照《中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)192-2018）執(zhí)行，機(jī)動(dòng)車停車位宜按教職工總數(shù)的50%配置；地塊內(nèi)需配建換熱站一座。

5.綠色建筑設(shè)計(jì)要求：嚴(yán)格執(zhí)行《山西省綠色建筑發(fā)展條例》文件要求，所有建筑按綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)及以上等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與建設(shè)，體現(xiàn)生態(tài)設(shè)計(jì)理念，采用綠色節(jié)能措施，綠色建筑比例應(yīng)達(dá)到100%，建筑節(jié)能應(yīng)達(dá)到72%。

6.市政設(shè)計(jì)要求：根據(jù)《堯都區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》“海綿城市”的相關(guān)要求，以治理城市內(nèi)澇、雨水收集利用、水質(zhì)提升為突破口，采取“滲、滯、蓄、凈、用、排”等措施，最大限度地減少城市開發(fā)建設(shè)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，排水采用雨污分流；雨水就地吸納率達(dá)70%，市政配套設(shè)施應(yīng)取得相關(guān)單位意見(jiàn)。

7.豎向設(shè)計(jì)：結(jié)合場(chǎng)地地形和項(xiàng)目特點(diǎn)，按規(guī)范要求編制豎向設(shè)計(jì)。

8.城市設(shè)計(jì)要求：建筑色彩應(yīng)與周邊建筑環(huán)境、自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合城市空間色彩要求。

特此批復(fù)。

臨汾市堯都區(qū)人民政府????

2024年7月22日???????

（此件公開發(fā)布）